Nos derniers articlesSur un marché immobilier toujours plus concurrentiel, le Home Staging est aujourd’hui un nouveau service et un nouvel atout proposé par les agents immobiliers à leurs vendeurs. Le Home Stager devient un nouveau partenaire qui intervient en complément et indépendamment de l’agent immobilier. Il est reconnu que les 90 premières secondes sont déterminantes dans l’achat […]
Lire l'articleOn en parle depuis des mois, le nouveau super site d’annonces immobilières créé par des Agents Immobiliers sera (en principe) disponible le 7 décembre. L’objectif de ce portail est de concurrencer Seloger.com qui – reconnaissons-le – est devenu au fil des années de plus en plus cher, pour une recherche des internautes de moins en moins fluide (pas de quartiers, […]
Lire l'articleNous avons préparé pour vous la nouvelle carte des prix de l’immobilier à Toulouse par quartier en 2015, vous pouvez retrouver le détail des prix et des évolutions sur un an dans ce tableau. Les hausses les plus impressionnantes sont pour le quartier des arènes (+21.6%) et Juncasse -Argoulet (+17.3%) et la plus forte baisse pour […]
Lire l'articleEn ce mois de septembre, nous disposons déjà de suffisamment d’indicateurs sur l’année pour dresser une première tendance et prévoir l’évolution des prix des mois à venir. Contrairement à de nombreuses prévisions de baisse des prix (dont Meilleursagents.com début 2015), à Toulouse, ils augmentent de 1.5% sur un an. Attention, c’est une moyenne, cela ne veut pas […]
Lire l'articleDepuis le 1er août, tout nouveau bail fait l’objet d’un contrat type pour les logements vides et meublés. Tous les bailleurs sont concernés. Si vous confiez votre bien à une agence immobilière, naturellement, c’est le professionnel qui se charge de tout! Sinon, je vous conseille d’acheter un contrat type ou le télécharger sur internet afin […]
Lire l'articleAvec l’entrée en vigueur de la loi Macron, depuis le 08 Août, le délai de rétractation autorisé à l’acquéreur, lors de l’achat d’un logement, passe à 10 jours au lieu de 7 jours auparavant. Le décompte de ce nouveau délai débute dès le lendemain de la réception en recommandé de la promesse de vente (ou compromis […]
Lire l'articleDepuis 2006, le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire en cas de vente d’un bien immobilier, et depuis 2010 il doit même être affiché sur l’annonce dès la mise en vente. Il y a maintenant suffisamment de recul pour se poser la question légitime de son influence sur les prix et donc de la notion […]
Lire l'articleLes Professionnels du secteur, ainsi que les acheteurs sont de plus en plus optimistes sur le marché de l’immobilier d’après les récentes études de BVA et du CSA. 1. Du côté des professionnels : Selon l’observatoire du Crédit Foncier/CSA, la majorité des professionnels est optimiste quant-à l’avenir du marché immobilier, notamment grâce aux taux d’intérêts […]
Lire l'articleLe traditionnel Salon de L’Immobilier du Printemps ouvre ses portes aujourd’hui pour le tout le weekend. L’occasion de prendre la température de l’offre immobilier, mais aussi des crédits à l’heure d’une timide reprise du marché. Téléchargez votre invitation gratuite ! Le bilan de cette édition du printemps 2015 est plutôt mitigée : la fréquentation est […]
Lire l'articleDepuis quelques semaines, dans nos agences, nous constatons un frémissement du marché. Le téléphone sonne davantage, nous faisons plus de visites, et les primo-accédants semblent relancer leurs projets d’achats, s’agirait-il des prémices d’une relance du marché? Pour rappel, 2014 n’a pas été un excellent cru avec une baisse du nombre de transactions de -2%, malgré […]
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