Marché de l’immobilier toulousain : quelles sont les perspectives pour 2015?

Le site Meilleursagents.com à livré aujourd’hui une étude sur le bilan de 2014 et ses prédictions pour 2015. Nous sommes globalement d’accord avec eux et allons nous concentrer sur le marché toulousain.

Bilan de 2014 :

– Au final, on a observé une légère baisse des prix (-0.6%), très hétérogène en fonctions des quartiers et typologies de biens

– Des volumes de vente en forte baisse

– des délais plus longs

Perspectives pour 2015 :

– Selon Meilleursagents.com, les prix à Toulouse devraient évoluer entre -3% et 0%, soit une relative stabilité.

Voici ci-dessous, les 3 critères sur lesquels ils se basent, et qui placent Toulouse en 4eme position pour sa « santé immobilière ».

I. La fluidité (délai de vente moyen en jours)

II. L’équilibre entre l’offre et la demande

III. L’accessibilité (part des ménages pouvant acheter 60m²)