Category: Vendre

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27 Jan
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Marché immobilier à Toulouse : Bilan 2024 et perspectives 2025

Bilan de l’année 2024 immobilière La fin de l’année 2024 a été marquée par une certaine reprise immobilière, nous avons vu des biens qui étaient depuis longtemps sur le marché, se vendre avec parfois plusieurs offres en même temps ! Un engouement vraisemblablement lié à une conjonction de facteurs : De plus, la stagnation du […]

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03 Déc
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Comment mettre en valeur votre bien immobilier?

Après presque 20 ans d’expériences immobilières, nous en avons des histoires à raconter ! Bien souvent, nous avons été témoins de belles rencontres entre un lieu et ses nouveaux propriétaires et nous avons orchestré ces « passages de relais » entre les anciens et les nouveaux occupants avec beaucoup de plaisir. Nous en avons tiré quelques enseignements […]

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05 Sep
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Marché de l’immobilier à Toulouse à la rentrée 2024 : c’est le moment d’acheter!

Si le début de l’année 2024 a été plutôt compliqué pour le marché de la transaction immobilière à Toulouse (Lire notre dossier complet sur le marché immobilier à Toulouse au 1er semestre 2024), depuis la rentrée de Septembre, nous observons de nombreux signes très positifs : C’est même une des plus belles rentrée immobilière depuis […]

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10 Fév
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Immobilier : Comment mettre toutes les chances de son côté pour bien vendre son logement ?

Comme nous l’expliquons dans notre article « Marché et perspectives 2023 » nous assistons non pas à une baisse des prix de l’immobilier ou à un recul du marché mais bien à un retour à la normale après 2 années d’euphorie/d’emballement. Les conditions de crédit se resserrant, les acheteurs réfléchissent à 2 fois avant de se lancer. […]

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22 Sep
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Au delà du logement, le cadre de vie

Lorsque l’on vend un appartement ou une maison, généralement nous mettons l’accent sur le bien en lui même, superficie, prestations, etc. C’est évident et nécessaire. Mais un logement est aussi fortement relié à son environnement, immédiat et plus lointain. Nous constatons que c’est souvent un point négligé par les vendeurs. En effet, la fameuse maxime […]

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28 Oct
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Home staging et vente immobilière : Avant/Après

Comme on vous a expliqué dans l’article “Zoom sur le HOME STAGING, ou l’art de mettre en scène la maison”,  le home staging (ou la valorisation immobilière en français) consiste, comme son nom l’indique,  à mettre en valeur l’habitation, la rendre plus attractive grâce à une nouvelle disposition des meubles, une décoration plus neutre ainsi […]

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09 Sep
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Comment fixer le prix de mise en vente de son bien immobilier?

Tout d’abord, il est important de comprendre comment on estime un bien immobilier, ce que nous avons développé dans cet article, dans lequel vous trouverez les composantes du prix. Nous avons également réalisé une vidéo complète qui explique les différentes méthodes d’estimation immobilière, comment prendre en compte le marché, et les attentes des acheteurs. Pour […]

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07 Sep
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Hausse des prix de l’immobilier, attention au phénomène de blocage

Tous les articles sur le marché de l’immobilier sont unanimes, la tendance du marché immobilier est à la hausse (en tout cas les prix affichés en annonce) et ce n’est pas forcément une bonne nouvelle.. Voici pourquoi : 1. Certains acheteurs ne peuvent simplement plus acheter Nous avons vu quelques projets abandonnés par découragement, envie […]

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13 Fév
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Bien se préparer pour vendre son bien immobilier aux meilleures conditions.

Vendre son appartement ou sa maison demande de la préparation, une disponibilité de tous les instants, des compétences juridiques et relationnelles et un engagement émotionnel fort ! Plus qu’un simple « produit », vous allez céder un foyer, VOTRE foyer, à de nouvelles personnes qui vont à leur tour y écrire leur histoire ! Un processus total […]

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15 Oct
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Winter is coming !

Et oui, l’hiver arrive, on commence à s’en rendre compte malgré une belle arrière saison.. Avec le froid, on constate souvent une envie d’améliorer son chez-soi – c’est un réflexe naturel, presque animal, de préparer son « nid » pour passer l’hiver dans un endroit chaleureux ! Alors qu’au printemps, il faut mettre l’accent sur le jardin, […]

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