Nos derniers articlesComme nous l’avions analysé lors du précédent article : Immobilier, attention à la hausse .., la « flambée » annoncée par century 21 et largement relayée dans tous les médias est très nettement contrebalancée par les statistiques de la Fnaim, beaucoup plus raisonnables et attestant simplement d’une stabilisation des prix au plan nationnal. Bien évidement, ces statistiques […]
Lire l'articleAprès l’annonce par Century 21 hier d’une hausse de plus de 8% des prix de l’immobilier sur un an, il est important de faire un recadrage et de ne pas céder la fièvre haussière. Tout d’abord Century 21 représente 23.200 transactions, soit moins de 4% du marché immobilier. Ensuite, l’effet des taux historiquement bas est […]
Lire l'article« Malgré son attractivité, Toulouse perd une partie de ses étudiants (ils seraient moins de 110 000), attirés par des études à Paris ou en Europe », constate Emmanuelle Lassalle-Michel. « La Fnaim a signé un accord avec Gilbert Casamatta, président du PRES (pôle de recherche enseignement supérieur) afin de mieux accueillir les étudiants étrangers […]
Lire l'articlePour ne rien rater de ce qui se vend à Toulouse, les biens vendus par les agences immobilières sont désormais disponibles seloger.com. Un excellent moyen de connaitre les vrais prix de vente en temps réel.
Lire l'articleLe Conseil supérieur du notariat s’attend à une remontée des prix des logements anciens cette année dans certaines grandes métropole et notamment à Toulouse. Les prix des logements anciens ont baissé de 4,4% en France en 2009 en raison de la crise, mais ils vont se stabiliser voire remonter en 2010, selon l’indice Insee des […]
Lire l'articleLe salon de l’immobilier de ce weekend s’est cloturé sur plusieurs notes positives : – une hausse de la fréquentation : 16500 visiteurs contre 15000 en octobre dernier. – des budgets plus conséquents : jusqu’à 500000€ pour de belles maisons ou de beaux appartements en centre ville. – des recherches plus variées : investisseurs dopés […]
Lire l'article[nggallery id=50] – Bilan 2009 : dégradé en volume d’échanges, mais une baisse des prix modérée. On rescence 20 000 transactions, contre 30 000 à 35 000 dans les années fastes. Et des prix en baisse de 7 % en moyenne à Toulouse (2 245 € le m2), qui concentre 78 % des ventes de […]
Lire l'articlePour changer un peu des moyennes des prix, voici une liste des prix de ventes négociés très récemment, cela peut permettre aux vendeurs de mieux estimer leur bien et aux acquéreurs de connaitre les véritables prix de cession et non les prix affichés ou les moyennes. A noter que parmis les ventes constatées, les prix […]
Lire l'articleLe m2 varie selon le type d’immeuble : – 2 000 à 2 500 € sur les immeubles des années 60/70 – de 2 400 à 3 000 € sur les plus récents – jusqu’à 5 000 € pour l’ancien de caractère selon la présidente de la FNAIM 31, Emmanuelle Lassalle-Michel. Et selon les quartiers […]
Lire l'articleReprise des prix de 2% et hausse des transactions depuis l’automne, mais sur l’année 2009 on observe une baisse de 4.4% (notaires/Insee) et un volume de vente inférieur aux années précédentes. petite revue de presse des derniers articles parus sur le sujet : La chronique de Jean-Louis Gombeaud, RTL L’Insee confirme la hausse des prix […]
Lire l'article
Copyright 2021 - Regency Shop by Your Inspiration Themes