11
Déc
Le tramway Garonne, boulevard Déodat de Séverac
A J-9 de la mise en service du tramway, notre quartier est en effervescence. Depuis la semaine dernière, on voit rouler les rames toute la journée, à une cadence plutôt soutenue. Seul gros point noir, les difficultés de circulation sur les ronds points de la Croix de Pierre et surtout du Fer à Cheval.
Le tram reliant ligne A et ligne B du métro, va desservir Le Stadium, le Jardin des Plantes, L’IUFM, Le Lycée Déodat etc .. et devrait accueillir 30 000 voyageurs par jour : un vrai plus pour notre quartier !
Alors, qu’en est-il du marché immobilier sur la Croix de Pierre, le Fer à Cheval, Fontaine Lestang, et les Arènes?
Depuis septembre, de nombreux jeunes couples poussent la porte de l’agence, attirés par la qualité de vie du quartier et le potentiel qu’il présente, d’autant plus que les prix y sont encore très abordables (sauf pour les maisons) : pour preuve, nous avons récemment vendu un t4 à rénover à 1493€/m²! Mais il ne faut pas s’y tromper, les biens en très bon état, se négocient plutôt aux alentours de 2700€/m² et même jusqu’à 3.000€ pour les petites surfaces.
Le marché est en réalité très disparate, car le type d’habitat est très mixte et d’une rue à l’autre, les prix peuvent varier énormément.
dernières vente sur la Croix de Pierre de l’agence My Toulouse
Quant aux maisons, dans le « triangle d’or » de la Croix de Pierre, elles sont tellement convoitées, qu’elles se vendent en quelques jours seulement, le plus souvent par le bouche à oreille, et sans annonce ! Plus au Sud, à La Pointe, et plus à l’Ouest, à Fontaine Lestang/Arènes, , les délais sont plus long mais la demande est également soutenue.
Vous pouvez retrouver ici tous nos biens en vente sur le quartier de la croix de Pierre
